经过专业的共创评选和激烈的角逐，由界面新闻山东频道联合澎聚传媒、最好凤凰网青岛等多方力量共同发起的时代齐地产单正“2023齐鲁房地产金质奖活动”迎来圆满收官。

在本次活动中，鲁房我们看到各房企集团坚毅不拔、金质奖名风骨高洁的共创初心，主动拥抱新科技、最好探索新模式，时代齐地产单正坚持始终如一的鲁房“金”贵品质，不断让自身更专业、金质奖名更具有核心竞争力。共创

与往届金质奖相比，最好本次活动所涉及的时代齐地产单正品质维度也更加立体和全面，不仅覆盖了有对建筑质量、鲁房交付质量的金质奖名考核，还对项目品牌服务、宜居理念、成长力进行了综合评判，力求甄选出山东房地产领域中更具品质、符合“金质”定义、能推动全省房地产行业高质量发展的优秀开发商、建筑商企业和地产项目，打造齐鲁房地产市场迈向高质量发展的新标杆。

齐鲁房地产金质奖活动，致力于与各房企集团共同创造出下一个属于中国房地产的“最好时代”，为努力奋斗的房产人助力，为奋斗着的房产企业、经纪机构等合作伙伴加油鼓劲，同时也向房产企业的新时代的奋斗者致敬。

本届金质奖在对每一家参选企业和地产项目进行综合打分后，专家团队已经根据各奖项不同评分标准，评选出系列奖项的最终获奖名单，具体如下（排名不分先后）：

年度“金质”品牌：

1.银丰地产【济南】

银丰地产集团有限公司成立于2001年，具有房地产开发一级资质。作为齐鲁地区房企的领军品牌，银丰地产专注于品质地产的全产业链发展，形成了以房地产开发为核心，建筑工程项目管理、装饰装修、商管运营、物业管理为延伸的企业发展框架。

银丰地产专注于打造高端产品力，以满足消费者日益提高的产品要求。此外，银丰地产还搭建了品牌矩阵化全维体系，以实现品牌价值变现。2022年1月，银丰地产集团荣获“2021年房地产十大品牌企业”和“2021年房地产十大党建品牌”荣誉称号。同年8月，银丰地产又被评选为济南市“新城建”产业链优质企业（第一批）骨干企业。

2.和达集团【青岛】

和达控股集团有限公司(和达集团)，1993年成立于青岛，秉承“和你共达美好”的企业使命，始终与城市同频共振，稳健前行，形成集地产开发、城市建设、资产运营、物业服务四大板块于一体的城市综合运营集团。

先后荣获青岛市地方纳税企业50强、山东省房地产企业TOP10、青岛市企业综合100强、青岛市民营企业100强、青岛四十年城市建设特别贡献奖等荣誉称号，当选青岛市企业家协会副会长单位、青岛市房地产业协会副会长单位等。

3.中国金茂【青岛】

中国金茂是中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，以“释放城市未来生命力”为己任，始终坚持高端定位和精品路线，在以品质领先为核心的“双轮双翼”战略基础上，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。中国金茂以“金茂府、金茂悦、金茂墅”三大产品线，领跑中国高端住宅市场，践行不断超越的城市人居梦想，以绿金品质赢得市场广泛认可，树立品质人居的央企样本。

2010年，中国金茂入主青岛，成立中国金茂青岛公司（金茂青岛）开启城市运营赋能征程。乘势青岛环湾发展的大湾区战略格局，金茂青岛以“城市合伙人”身份参与并引领城市更新发展，如今已在青岛形成“一湾三城四府”布局，与青岛时代同频共振。

金茂青岛依托中国金茂城市运营实力，不断引入优质城市资源，整合商业、教育、产业、文旅等多元化配套，以“城、人、产”的城市运营模式，同频青岛的时代发展，于北岸新城、即墨北都心、西海岸新区、青岛主城区，布局五大城市运营项目，整合优质的城市资源，引入合理互生的规划理念，构筑丰盛缤纷的城市资源网，打造全新的生活方式。青岛首座金茂府崂山金茂府于2020年9月首开并于21年至今，蝉联青岛年度销冠。

4.海信地产【青岛】

青岛海信房地产股份有限公司成立于1995年，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质、国家甲级建筑设计资质，是山东省综合实力最强的房地产开发企业之一。先后荣获中国房地产品牌企业、中国房地产百强开发企业、中国值得尊敬的房地产品牌企业、中国城市运营商等荣誉称号，所开发项目多次斩获广厦奖、詹天佑奖、鲁班奖等国家最高建筑质量奖。

5.青特地产【青岛】

青特置业隶属于中国制造业民营企业500强——青特集团，成立于2005年，拥有国家一级开发资质。卓著30余座精品社区，收获了逾38000户优质业主的口碑认证。

青特置业始终坚持做品质地产、品牌地产、良心地产，以“质造美好”为生活主张，坚定“长期主义”发展路线，不断革新行业标准。发展至今，青特置业履迹齐鲁大地，先后于青岛、济宁、烟台、淄博等多个城市，绘就理想生活画卷，始终与城市美好共进阶。它秉承“像造汽车一样造房子”的理念，匠心精筑生活的每一处细节，自五重对缝工艺、地库臻装标准、园林造景理念等多个维度考量，严格把控项目品质，只为营建出更契合业主需求的美好家。

年度“金品质”奖：

1.和达和山【青岛】

和达·和山是和达集团集萃30年造诣打造的仅约1.3容积率的千万级城市山居藏品。择址东李世园板块，三山一水合围，近享松乐汀商业广场、丽达购物中心等品质商业，青岛实验初中李沧分校、青岛二中院士港分校、启慧双语学校、海诺学校、爱迪学校等教育资源汇聚，青岛第八人民医院东院区（三甲在建）在侧，周边地铁2号线在建。传承恭王府五进礼序规制，五进八苑园林景观，循山势山形于伴山台地打造伴山洋房墅院，建面约276-299㎡栖山院墅，独立花园空间、独立入户空间、独立地下空间、独立多归家动线；建面约142-232㎡伴山洋房，约3.1—3.2米层高、最大约80㎡交往空间，宽厅、宽卧、宽阳台、宽落地窗打造多重人生宽境，定制一个阶层的城市山水。建面约142㎡洋房众望加推，敬邀品鉴。

2.海信·君玺【青岛】

海信·君玺作为海信TOP级又一力作，秉承“定制化”与“不可复制性”的核心理念，让建筑更契合城市意向，赋予人居生活极致体验。坚持做品质的长期主义者，打磨有形亦有魂的经典著作。海信·君玺，始终把产品力作为重中之重，不断优化持续提升，以毫米级精工，勾勒改善生活画卷。

3.鲁信有邻花园【青岛】

鲁信有邻花园雄踞张村河南岸，依山近海而居，聚合自然、金融、科技、教育、医疗、商业资源，呈现出不可估量的潜力，以项目为轴心，在恰到好处的生活半径里享受崂山的繁华。

集合法式+现代艺术+古典风格的造园手法，景观设计以五位大师艺术作品为蓝本，全冠移植分区植花布景，呈现集奢贵，自然，浪漫为一体的花园住区新标杆。

年度“金服务”奖：

1.越秀·青铁｜和樾府【青岛】

和樾府系，越秀TOP系作品，以同频世界的战略眼光与禀赋，开创时代高阶人居的崂山序列，并以引领时代的力量领潮青岛人居的走向。和樾府位于崂山区长丰路9号，占地面积：约3.9万㎡，建筑面积约13.5万㎡。一半公园一半城，是多数人的居住向往，也是少数人的奢享。越秀·青铁·和樾府于城市生态高地，私享约7000㎡中央园林，更同频曼哈顿格拉美西公园，封藏繁华里的静谧。

此外，越秀·青铁·和樾府4km范围内有金狮广场、金鼎广场、崂山丽达、万象汇、宜家等商业配套，醇熟生活随心所享；教育上规划幼儿园、张村河小学、规划中学、青岛二中、中国海洋大学、青岛大学、青岛科技大学；约5km范围内有山东中医药大学附属医院、齐鲁医院、青岛大学附属医院等医疗配套；作为由大师操刀的全国十大顶级豪宅产品，更尽享国际高尔夫挥杆意趣，与知己于奢阔双会所举杯言欢，是稀缺资源的交互与共享，更是人生财富的交汇与升格。

2.中海·半山雲境【青岛】

山，是土地的精神图腾，也让城市有了灵性；城市里不缺繁华的烟火气，真正稀缺的是城市山居。不似荒野的寂寥，也不似城中的吵闹，城市山居才是理想生活。种海地产深耕青岛16载，不断耕拓主流地段，匠筑城市臻品。2022年打造的中海·半山雲境项目，以“不离城芯，伴山而居”的稀缺性，爆红西海岸。2023上半年，项目一期劲销15亿+，霸榜西海岸，热度始终居高不下。

此外，二期项目——中海·半山雲境丨藏峰，位于项目一期北侧，仅一路之隔。佳世客、家佳源、利群等大型商超在侧，出门可乘坐地铁1号线、13号线，周边还有新区中心医院、妇幼保健所。黄岛主城约1公里繁华生活圈，生活自在舒适。更值得一提的，是二期产品的景观升级：一是，离九鼎山更近，山景绝佳；二是内部规划近3000㎡山体园林，推窗是景；三是内部景观地势差高达20米，一轴多园、拾阶而上、宛若游园；二期产品【中海·半山雲境丨藏峰】，将再次升级青岛城市山居的想象。

3.瑞源·和苑【青岛】

品牌或许圭角不露，但项目品质成色十足；瑞源在青岛，每落一子都掷地有声。25年，瑞源用一种工匠所特有的温厚姿态，为青岛创造了一种独具瑞源特色的品质生活模式。瑞源·和苑——2022年瑞源控股集团重点打造的城市高级烟火气品质生活标杆项目，打造建面约119-146㎡宽境空间，三开间朝南，双卧室朝南，为二人世界、三口之家带来阳光更充裕的起居空间。

年度“金理念”奖：

1.青铁鼎峰·云上观澜【青岛】

青铁鼎峰·云上观澜由青铁置业与中瑞鼎峰联袂合著。项目融合两大集团优势，精研市南地域人居，引入北欧低碳技术，将打造成为青岛可持续社区范本。

项目落子寸土寸金的市南前海一线，南向汇泉湾、青岛湾，右侧团岛湾、北侧胶州湾，兼具自然资源与城市人文。与约5万m²团岛山森林公园一路之隔，因地造境，打造“海上十象”主题园林，内外揽双园，成就公园里的生态隐境。

产品打造上，基于低碳生态人居理念的践行考量，遴选恩华特真空垃圾回收处理系统、高性能系统窗、智能型热回收新风除湿系统等技术，解决海居生活的百年难题。规划建面约110-204㎡瞰海大宅，以设备高定化、家居智能化、健康系统化、审美迭代化、细节人性化等5大精妆体系，焕新区域生活想象。

2.北岸·绿茵城【青岛】

项目位于城阳区青岛青春足球场旁，西侧即为国家4A级旅游景区——青岛奥林匹克雕塑文化园，北侧衔接市民运动公园，一馆两园生态配套，构建健康绿意生活大境。

项目紧邻15号地铁线（在建），可快速通达正阳路、靖城路、厚城路等城市干道。3公里范围内家佳源购物中心、城阳宝龙广场、城阳万象汇等大型商业齐聚。产品涵盖建面约126-360m²精工奢宅，于城市稀缺贵脉之上，打造集健康、生态、运动于一体的传奇艺境之城。

3.金地明湖樾【济南】

项目地处天桥区北湖片区，以与大明湖仅直线约1.5KM的距离，承续明湖片区5大配套精粹，立足形象升维、社区配套、园林匠筑、品质细节、智能人居等多项维度迭新升级，更是以明湖为基底，以汇波晚照·古今明湖为主题，萃取明湖八景，诗意打造两轴（湖光山色轴）、一环（健康环鹊华道）、四园（山水园、遐园、正谊园、悠戏园）、八境（丹坊、山影、湖月、亭风、问泉、林隐、晚照、沧韵）园林，打造了全济南首创的明湖主题园林。

项目结合居者核心需求，增加智能呼梯、纳米杀菌 、“天使之眼”监控系统等功能，打造入侵警报、电子巡更、人脸识别等10重安防体系，依托自身智管平台的匹配附加力领衔区域人居变革。

年度“金口碑”奖：

1.卓越·中寰【青岛】

卓越·中寰位于青岛市城阳区岙东北路世界动车小镇旁，青岛城市更新和低效片区再开发重点区域之一，区域发展前景广阔。

项目周边1公里内多元生活配套，尽享城芯便捷生活：教育方面，中寰近距百年名校——中央民族大学附中青岛学校，12年小初高一站式教育，高中部已于去年秋启动首次招生；医疗方面，中寰南侧约800m城阳家三甲医院——北京大学人民医院青岛医院，北京名医每周坐诊，医疗技术及资源国内领先，实力护航全家健康。

商业方面，中寰规划自建约2万方大型商Mall，将打造服务于片区的特色生态商业中心，填补区域的商业空白；交通方面，北侧地铁M15号线预计2028年投入使用，周边八一大道、中车大道、华中快速路通达八方，立体路网便捷生活。

项目东侧坐拥国家3A景区——羊毛沟花海湿地公园，尽览生态美景。

卓越·中寰所有户型房屋布局合理，户型方正，居住体验极佳，是区域难得理想居住范本，社区景观布局考究，带有五重园林与智慧社区双系统，让自然与智能更好地融入生活。

2.都荟里【青岛】

都荟里是位于台东正芯的多业态焕新升级项目，是由实力央企携手中建四局、北洋设计、奥雅景观三大TOP级设计团队联袂打造的打造集高档住宅、精奢公寓、MALL+街区商业于一体的约13万方沉浸式TOD生活体，项目以区位优势和复合交通方式，连接新老商区，构建城市商业缝合点，打造新的立体复合的生活体，焕活台东商圈，推动城市更新，提高人民生活品质。

项目自面世以来便备受市场瞩目，吸引千人到访，持续火爆的人气正是源于对都荟里价值的认可。

都荟里项目立足青岛之心—台东，占据着城市不可复制的核心位置，一公里范围内凝聚极致配套，举步即享台东步行街、万达广场、利群、登州路等繁华商圈，5公里范围内可达CBD商圈，利群悦荟商圈，市南商圈、新都心商圈，纵享繁华生活万象；

在交通方面，项目距离M1/M2地铁台东站仅约10米；距离M5延安二路站（在建中）约700米，三大地铁加持，串联全城，美好转瞬即达；

教育方面，周边教育资源优渥，市北第六实验幼儿园、台东六路小学、延安二路小学、超银小学、青岛新世纪小学、青岛第四十七中学，超银中学等优教荟萃。

3.唐岛湾·君汇【青岛】

唐岛湾·君汇择址唐岛湾显要位置的一块地，坐拥整个唐岛湾“山、河、湖、海、岛、滩、园”的稀缺自然资源。

项目南侧紧邻滨海大道，和地铁1号线丁家河站的直线距离仅约800M，和胶州湾海底隧道直线距离约8.8KM；和青岛西站的直线距离约27.8KM；和胶东国际机场的直线距离约56KM，周边交通便捷，四通八达，快速通达青岛各区。

项目东侧和南侧有国家4A级景区金沙滩、银沙滩、石雀滩和唐岛湾滨海公园（距离项目直线距离仅约230米）等自然资源，纳海湾、公园于人居建筑中，打造自然宜居的人居空间。

项目与城市传媒广场仅一路之隔，近邻长江路商圈、唐岛湾商圈，周边拥有凤凰之声大剧院、希尔顿酒店、涵碧楼等五星级及超五星酒店、写字楼集群等地标性城市配套，揽入日常生活半径，尽享世界前沿时尚。

项目临近西海岸顶尖级名校珠江路小学东校区、育才初中，衡山路中学(规划中)与项目仅一街之隔，书香氛围浓厚，享一站式优质教育资源；项目直线3km范围内有青岛大学医疗集团慧康医院、西海岸中心医院等4个类三甲医院，完善医疗资源可为业主的健康保驾护航。

年度“金成长力”奖：

1.昆仑·天麓湾【青岛】

昆仑·天麓湾为昆仑高端产品系迭代之作，定位青岛东李滨河低密纯改善项目，是昆仑置业挺进东李的开山之作。

项目北侧即是李村河溪流湿地，一条李村河串起李沧溪流湿地公园、金水河湿地公园、李村河生态全景示范园、李村河生态公园四大公园。南侧山体环境提升利好，东崂山、南双峰山公园、北百果山森林公园，三山环绕。

项目距离崂山仅600米，共享崂山配套，承接张村河发展红利。区域内网格状交通网连接石老人、丽达购物中心、金家岭CBD、李村商圈等市级商圈。于醇熟繁盛处，构成自成一境生活场域。北侧1公里左右达金水路M2地铁（在建中），东侧2公里左右连接M11号地铁。

因其地理优势，项目可享受崂山医疗配套，项目距离青医附院东院区约7.6公里，距离齐鲁医院约8公里。

2.银丰·玖玺臺【青岛】

银丰·玖玺臺择址崂山石老人稀贵前海，立脉金家岭松岭路首，拥享天赋自然山海秘境，周边高净值人文资源环伺，帷幄一城繁华万象。

项目匠造约3万方园林秘境、台地式递进景观、全龄乐活场景，奢享安缦酒店式度假风情。打造缦时光CLUB·无界会所，集萃休闲、娱乐、运动、社交等多元功能，消弭空间边界，匠造起一方全龄生活聚场。更有食光餐厅、生鲜市集、银丰大健康等贴心配套，为业主提供暖心生活服务。

银丰·玖玺臺规划8-16层建筑，4栋宽幕大平层，以建筑面积约234-325㎡八层洋房/小高层，LDKG一体化设计、南向四面宽幕、最大约23M奢阔面宽，仅159席限量臻藏，敬呈“均好性”奢适美学艺术居所。以一方纯粹豪宅筑鼎崂山封面，静候全城翘首登台。

3.国信·悦南山【威海】

国信·悦南山南邻昆仑路，北邻庐山路，东临滨河景观，西临昌华路，绿化率高达约45%，整容积率约为2.0，主力户型为建筑面积约90-138㎡之间，打造中式与现代相结合的新亚洲建筑风格。

项目临近环山路及环山快速路，便捷通达城市各区；公交线路非常完善，紧邻51路、2路、K3、29路、211等多个公交站点，自由出行；城市外，近邻荣威高速路口、高铁枢纽威海北站，多维交通，纵享出行便捷。

坐享周边东盛广场、家家悦购物广场、建盛购物广场、张村大集、白马义乌小商品市场、张村医院、现代化三级甲等市立医院等醇熟配套。

国信·悦南山周边商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮、医疗于一体，10分钟生活圈，纵享便捷生活。